玩具店創(chuàng)業(yè)者如果想要租個(gè)店鋪的話(huà)，其實(shí)也很麻煩，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問(wèn)題，而這些都會(huì)影響創(chuàng)業(yè)的成敗，以下就是玩具店創(chuàng)業(yè)者具體落實(shí)選址場(chǎng)所的技巧：

1、有的放矢選店鋪。玩具店創(chuàng)業(yè)者應(yīng)根據(jù)自己的項(xiàng)目特性和來(lái)確定商鋪落點(diǎn)，如普通的兒童玩具一般應(yīng)選在居民區(qū)或人流密集地區(qū)，這樣才能保證一定的消費(fèi)客流。

2、由下至上談租金，許多人習(xí)慣根據(jù)店鋪業(yè)主開(kāi)出的價(jià)格由上至下砍價(jià)，結(jié)果被別人牽著鼻子走。正確的做法應(yīng)該是，在充分了解市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上預(yù)先設(shè)定租金上下限，然后從最低心理價(jià)位談起，這樣有利于擠出價(jià)格“水份”。

3、不宜選擇轉(zhuǎn)租店鋪，如今市場(chǎng)上有不少二次轉(zhuǎn)租甚至三次轉(zhuǎn)租的店鋪，這些店鋪在原價(jià)上加了多次轉(zhuǎn)租利潤(rùn)，因此價(jià)格比同類(lèi)商鋪高出很多，建議玩具店創(chuàng)業(yè)者謹(jǐn)慎選擇。

4、租賃期限越長(zhǎng)越好，在店鋪?zhàn)饨鹦星椴粩嗌蠞q的形勢(shì)下，租賃期限越長(zhǎng)越好，否則將不利于控制預(yù)算，無(wú)形中加大了玩具店開(kāi)業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。